Che il vento sotto le Vostre ali Vi sostenga fin dove il Sole salpa e la Luna cammina....
[Tolkien]

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Come prenotare
La locazione estiva avviene settimanalmente da sabato a sabato. La consegna degli appartamenti avviene come da contratto dalle 17 in poi al sabato. Gli appartamenti vanno liberati entro le ore 10 della mattina del sabato. Alcune agenzie offrono la variante che va da mercoledì a mercoledì.
Le agenzie su prenotazione possono offrire tutti i servizi che vanno dal noleggio di biancheria (letto e bagno) a letti aggiunti fino alla prenotazione di colf e baby sitter.
Sono oltre 30 le agenzie autorizzate che si occupano di locazione appartamenti, così come le immobiliari e le tante imprese edili.

Le planimetrie delle case
Le tipologie (sia per la vendita che per la locazione) comprendono bilocali, trilocali e quadrilocali. Sono completamente arredati e dotati del necessario per cucinare, escluso la biancheria da letto, bagno e tovagliato che comunque potrà essere prenotata in anticipo. Alcuni sono dotati di tv, lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata. Le distanze dal mare e dal centro vanno da un minimo di 200 mt. a un massimo di 3-4 km.
L'acquisto dell'appartamento può partire da un minimo di 3 milioni al metro quadro fino a un massimo di 6-7 milioni al metro quadro; le tipologie richieste maggiormente sono i trilocali.
Per acquistare i terreni i prezzi al metro variano a partire dalle 250.000 alle 400.000.Per la locazione di un locale adibito a bar si possono spendere di media dai 20 ai 30 milioni l'anno.

LEGGI IL LISTINO IN PROGRAMMAZIONE DEI PREZZI

Struttura architettonica delle case
La struttura architettonica del paese si presenta molto semplice e lineare. Sono presenti 12.000 appartamenti o villette a schiera o case vacanze, distribuite in tutto il territorio in gruppi da 3/8 o più appartamenti fino a creare piccoli residence da 30/40 unità abitative (ad eccezione del residence Miriacheddu con oltre 100 app.ti, Puntaldia e Molara). L'appartamento più piccolo è il bilocale (vedi planimetria) che parte da un minimo di 45 metri quadri. Le nuove costruzioni hanno metrature minime di 60 metri quadri anche se la maggior parte degli immobili sono trilocali con metratura minima di 55 metri quadri e una massima di 80; questi hanno la stessa disposizione dei bilocali ma con una camera da letto in più (vedi planimetria e disposizione vani).
Dagli 80 metri quadri in su parliamo di quadrilocali che arrivano fino a una metratura di 100/120 mt quadri. Gli immobili possono essere al p.terra con un portico coperto oppure al 1° piano con terrazzo coperto; le misure indicative del soggiorno sono di 20 mt (con angolo cottura), la camera matrimonaile ha 14 mq e la cameretta 9, il bagno e disimpegno di 4 mt, il portico e la veranda sono di media misura sui 15 mt quadri, mentre le ville hanno 4 camere e doppi servizi.
Gli immobili vengono affittati dal periodo che parte da maggio a ottobre. Nel territorio sono presenti circa 12 hotel, la maggior parte a 3 stelle qualcuno a 4, alcuni sono sul mare, altri in prossimità del centro, altri ancora a 2500 mt dal mare e 1000 dal centro.
Una sola la Locanda presente a circa 2,5 km dal mare e dal centro. Per quanto riguarda i Camping, ne abbiamo 2 a San Teodoro sul mare e a 800 mt dal centro, mentre il terzo è situato a Coda Cavallo anch'esso sul mare ma dista dal centro del paese 4/5 km.
I camping possono ospitare circa di 400 persone e sono dotati di area camper con un centinaio di piazzole.
Gli agriturismo presenti sono 4 di cui uno solo dotato di camere, gli altri fanno servizio di ristorazione serale.
I ristoranti/pizzerie sono oltre 30 specializzati in cucina marinara che tipica sarda.

Servizi presenti e curiosità
Si noleggiano auto, moto e bici. Per la spiaggia: pedalò, surf, moto d'acqua, ecc. Presente un servizio di taxi, il centro escursioni sub, campi da tennis e di golf a Puntaldia.
Presenti discoteche e vari locali all'aperto.
- Una cena in ristorante a base di pesce costa di media sulle 37 euro, in agriturismo 23 euro
- Noleggiare un'auto costa 41 euro (ma tutto dipende dal periodo di bassa o alta stagione), un motorino sulle 21 euro, una bici sulle 7 euro (variano per periodi lunghi).
- Noleggiare un gommone a 5 posti sulle 129 euro
- Un'escursione nel Parco di Tavolara da 52 a 62 euro
- Escursione verso l'interno dalle 46 euro in su
- L'ingresso nelle varie discoteche si aggira sulle 15 euro
Lo stile di vita dei giovani vacanzieri a San Teodoro: si svegliano la mattina non prima delle 11, fanno colazione, vanno in spiaggia fino alle 18 circa (pranzo un panino!! Al bar in spiaggia), rientro a casa previsto per le 18.30 (dipende dal traffico) doccia, pizza e poi in piazza per la passeggiata serale o per ascoltare musica in uno dei tanti locali all'aperto, aspettando l' una di notte, e poi tutti a ballare fino alle 7….

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