La fotografia immobiliare incide così tanto nella vendita di una casa?

Mai come in questo periodo storico la fotografia ha avuto un ruolo così importante nella vendita di una casa. La pandemia ci impedisce spesso un primo approccio dal vivo durante la ricerca di una casa, acquista quindi sempre più importanza la presentazione online di un immobile.

Molti di noi provano a vendere i propri immobili da soli, scattano fotografia ma non sanno quanto effettivamente una fotografia possa essere fondamentale nel catturare l’attenzione di una persona interessata. 

Un paragone che possiamo fare è quello della libreria, quante volte è stata la copertina prima ancora del contenuto a farti soffermare su di un libro?

La fotografia immobiliare assolve proprio questo ruolo, non è orientata a focalizzare l’attenzione su un solo aspetto ma fa in modo di riassumere le caratteristiche di una casa in poche fotografie ben fatte. Dona attraverso il sapiente uso delle immagini la massima resa dell’immobile.

La fotografia immobiliare punta sul giudizio generale, cattura il potenziale cliente con foto che rappresentino lo spazio e l’ampiezza dei locali, crea un’atmosfera per mezzo dello strumento estetico con l’aggiunta di piccoli dettagli decorativi.

Un servizio fotografico ben fatto fa percepire a chi osserva lo spazio effettivo dei locali, riesce a descrivere al cliente come potrà sfruttare questi spazi e come potrà viverci. Il fine della fotografia è quello di supportare la vendita valorizzando l’immobile, è di fare in modo che il cliente non percepisca di aver perso tempo nell’andare a vederla ma che possa dire “ è la casa che abbiamo visto in fotografia, identica a come mi aspettavo!”.

Come ottenere dunque fotografie del tuo immobile perfette?

1. Valorizza con i dettagli: scatta fotografie che non rappresentino semplicemente una casa o un appartamento ma che siano in grado di catapultare la persona all’interno del locale fotografato.

Evita di fotografare locali spogli, aggiungi dettagli quali una pianta, un oggetto di design che possa far percepire un’idea di calore e accoglienza.

2. Non dimenticarti dell’ordine: se una casa spoglia potrebbe far perdere valore, troppi oggetti potrebbero ottenere l’effetto contrario. Evita il disordine di una stanza troppo ricca di oggetti, opta per un arredamento minimalista che rimanda alla raffinatezza. 

3. Scegli la luce giusta: la luce è l’aspetto più importante per una fotografia. Apri le tende, le persiane, aiutati con la luce artificiale, sfrutta le ore mattutine, cerca il supporto che preferisci ma ricorda che una buona fotografia è fatta dalla luce.

4. Cerca l’angolatura perfetta: come detto sopra una buona fotografia immobiliare restituisce la percezione degli spazi, scatta la fotografia dall’angolo in cui riesci ad avere la massima apertura degli spazi.

5. Non trascurare gli spazi esterni: non dimenticarti degli spazi esterni, giardini, terrazze, panorama. Ricorda di far percepire al potenziale cliente cosa potrà fare vivendo in quell’immobile e gli spazi esterni o la vista panoramica mozzafiato può essere in alcuni casi il valore aggiunto.

6. Siediti comodamente e contattaci! 

La fotografia immobiliare è uno tra i servizi che svolgiamo per i nostri clienti in procinto di vendere casa. Se hai bisogno di un consiglio, di un supporto nel percorrere i passi giusti che possano esprimere il reale valore della tua casa, che possa permetterti di venderla in tempi più brevi con la massima resa contattaci. Saremo lieti di fare una prima valutazione gratuita per poi accompagnarti in questo percorso se vorrai far parte della nostra squadra.

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Molti non lo sanno, molti arrivano in Sardegna per vivere solo la costa, vi posso assicurare che quest’isola ha molto di più….

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La casa non è soltanto un posto per dormire , è anche un posto per sognare , Un posto dove crescere una famiglia con amore….

Mirella Falchi

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Case vacanze Sardegna San Teodoro

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Servizi forniti parte venditrice

• Primo incontro   visionare l’ immobile e discutere le condizioni di vendita
• Redazione di una scheda descrittiva dell’immobile e del contesto esterno che lo circonda
• Servizio fotografico esterno e interno professionale
• Promozione dell’immobile sui canali esteri e nazionale
• Appuntamento con i clienti accompagnati rigorosamente da un membro dello staff
• Redazione del preliminare di compravendita e assistenza fino alla data del rogito

Servizi parte acquirente

• Contatto iniziale e per capire e discutere la richiesta iniziale
• Presentazione degli immobili
• Visite personalizzate accompagnati dal nostro staff
• Consulenza legale,   tecnica e fiscale per l ‘acquisto
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• Assistenza affitti e servizi annessi

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Mirella Falchi

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Il paesaggio Sardo è conosciuto in tutto il Mondo per le sue coste splendide tutte diverse fra loro.
Le coste Sarde sono alternate da spiagge sabbiose e lunghe che si alternano a zone rocciose a picco sul mare…. Alcuni esempi del nostro paradiso.
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Cerchi una casa a San Teodoro per le tue vacanze ?

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San Teodoro in Rete offre tranquilli appartamenti  e ville indipendenti dotati di TV ed aria condizionata, angolo cottura completamente accessoriato ed una graziose verrandine a Puntaldia  dove potete raggiungere le principali spiagge di San Teodoro.

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San Teodoro in Rete ha tre punti fondamentali per soddisfare clienti in cerca di un immobile a San Teodoro

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San Teodoro in Rete propone immobili vicino le principali spiagge di San Teodoro da sud verso nord:

• Li Corri di Li Becchi.
• Li Marini, detta anche Costa Caddu (termine gallurese per “cavallo”).
• Seghefusti.
• L’Isuledda.
• Cala d’Ambra, nota in passato anche come Lu Calboni (“il carbone”) perché ai primi del Novecento luogo d’imbarco del carbone ricavato dalle foreste locali. Nelle vicinanze si trovano anche delle calette tradizionalmente note come Cala Finocchju e Lu Bagnu di l’Òmini, toponimi ormai caduti in disuso.
• La Cinta.
• La Punta di l’àldia (punta della guardia), nota in passato anche come Punta Zapatìnu. Attualmente storpiata come Puntaldìa, in omonimia a un vicino villaggio turistico, costruito negli anni ’80, i cui costruttori – erroneamente – spostarono l’accento.
• Lu Impostu (“il luogo di spedizione”, forse perché usato in passato come luogo d’imbarco di merci).
• Cala Brandinchi, forse dal nome della famiglia Brandanu, o secondo alcune ipotesi, da passate frequentazioni di marinai della cittadina corsa di Brando). Da alcuni chiamata anche Punta Capicciolu, dalla vicina punta. Nota anche informalmente tra i turisti con il nome di Tahiti.
• Salina Bamba (“salina sciapa”).
• Baia Salinedda.
• Coda Cavallo.
• Cala Suaraccia (la “sugheraccia”).
• Cala Ginepro.
• Cala Ghjlgolu (nome spesso italianizzato in Girgolu).

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Benvenuti in San Teodoro in Rete il primo portale di Vendita e Affitti di case residence, case vacanze, appartamenti e ville in Sardegna

San Teodoro in Rete

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